Cendana Parc Lippo Karawaci, Info Brosur, Denah, Gambar, Harga, Cicilan, Promo dan Info Lengkap Penjualan / Book NUP nya disini.
Cendana Parc (Cendana Park) adalah Cluster baru yang di luncurkan oleh Developer Lippo Land, yang di bangun di kawasan Lippo Karawaci, yang sudah berkembang, dan sangat Strategis serta Akses yang mudah.
Baca juga : Cluster terbaru Cendana Parc North
Langsung Hubungi Marketing Pemasaran
VERA
Rumah 2 Lantai yang di luncurkan dengan harga Start 675 jutaan (Exclude PPN). Bahkan untuk cara Pembayaran Hardcash, Harga dimulai dari Rp.621jutaan. tentu nya harga tersebut belum include PPN.
Setelah sukses dengan berbagai Series Cendana Homes sebelum nya yang terjual habis dalam hitungan beberapa jam saja, kini Lippo Land meluncurkan Cluster baru Cendana Homes, yang di beri nama Cendana Parc.
Mengikuti Kesuksesan Cendana Homes sebelumnya yaitu Cendana Spring, Cendana Place, Cendana View, Cendana Hills, Cendana Peak dan Cendana Icon, Cluster Cendana Parc juga di perkirakan akan Sold Out dalam waktu singkat saja, mengingat kebutuhan masyarakat akan hunian yang terjangkau di lokasi strategis.
Konsep Cendana Homes
Cendana Parc mengusung Konsep 3C, yaitu Convenient, Complete, dan Comfort yang membuat penghuni nya nyaman tinggal di kawasan ini, dimana penjelasan nya adalah sebagai berikut :
Convenient.
Cendana Parc (Cendana Park) berada di dalam kawasan Kota Mandiri Lippo Village Karawaci yang memiliki Akses sangat Dekat dengan Gate Tol, dan juga Akses direct menuju Jalan Tol,
Kawasan ini juga lokasi nya mempunyai akses yang mudah menuju ke Bandara Soekarno Hatta, dan Airport Budiarto, untuk anda yang memerlukan akses menuju jalur penerbangan cepat.
Dan Juga Pengembangan TOD (Transit Oriented Development) Stasiun MRT dimana akan segera dibangun Persis didepan kawasan Lippo Karawaci, yang juga memberikan nilai Plus untuk Akses dan Transportasi.
Complete
Didalam Kawasan Cendana Parc Lippo Karawaci maupun di sekitarnya saat ini sudah tersedia berbagai macam Fasilitas Sarana Prasarana yang lengkap, Mulai dari Pusat Perbelanjaan, Pendidikan, Kesehatan, Entertainment dan masih banyak lain nya.
Comfort
Sangat nyaman tinggal di kawasan Cendana Parc Lippo Karawaci, Karena di kawasan ini di lengkapi dengan area penghijauan yang luas, dengan penanaman pohon sebanyak 155.000 pohon, yang akan menyerap polisi dan menghasilkan oksigen sehingga anda mendapatkan udara yang sejuk dan asri.
Selain itu, Tata kota dan Town Management yang profesional, di lengkapi juga dengan Pusat Pengendalian Banjir menjadikan kawasan Lippo Karawaci menjadi tertata dan terkendali dengan baik.
Lokasi
Cluster Cendana Parc (Cendana Park) berada di kawasan Strategis dan Berkembang Lippo Village Karawaci, tepat nya berada di samping Cluster Taman Ubud Kencana, sebuah area Premium yang bebas banjir dengan akses mudah dari mana pun dan menuju ke mana pun.
Dibangun diatas lahan seluas 6 hektar, yang menjadi bagian dari kota Lippo Karawaci seluas total 1300 hektar, yang dimana area ini sudah mempunyai berbagai fasilitas / sarana umum yang lengkap
Cendana Parc berdiri di lokasi tanah yang berada tepat di tengah-tengah, di apit oleh cluster Taman Ubud Kencana dan Taman Ubud Loka, sebuah Cluster yang sudah eksisting sebelum nya.
Di kelilingi oleh Sarana Umum lengkap, seperti Supermall Karawaci, Maxxbox, Universitas Pelita Harapan, Rumah Sakit Siloam, dan masih banyak lain nya yang anda butuhkan tersedia dalam jarak dekat.
Hanya berjarak 5 menit dari Pintu Tol Km 21 yang menghubungkan anda menuju CBD Sudirman / Gatot Subroto / Kuningan / Thamrin dalam waktu kurang lebih 30 menit saja.
Dan untuk menuju ke Bandara Soekarno Hatta / Pantai Indah Kapuk, Jarak waktu yang di tempuh dari Cendana Parc hanya membutuhkan kurang lebih 20 menit saja.
Fasilitas Cendana Parc Lippo Karawaci
Cendana Parc di lengkapi dengan berbagai Fasilitas unggulan, mulai dari Fasilitas Kawasan Lippo Karawaci, hingga Fasilitas didalam cluster Cendana Parc sendiri,
Untuk Shopping dan Entertainment tersedia Maxx Box, Benton Junction, Hypermart, Supermall Karawaci, Villa Permata Culinary Center, Ikea dan masih banyak lain nya,
Untuk Keperluan Bisnis tersedia Office & Commercial Shops, diantaranya Menara Matahari, Graha Lippo, Dynaplast dan masih banyak Kawasan Ruko yg tersebar di berbagai area Lippo Karawaci.
Untuk Pendidikan, Lippo Karawaci di kenal dengan sebutan Education City, karena ada sekitar 25000 Student yang tersebar diberbagai Sekolah dan Universitas disini, diantaranya Universitas Pelita Harapan, UPH College, Sekolah Pelita Harapan, Sekolah Dian Harapan, Montesori, Kiara Karitas, Attisa dan lain nya.
Dan juga untuk Kesehatan. disini tersedia berbagai Rumah Sakit Bertaraf Internasional, diantaranya Rumah Sakit Siloam, Siloam Clinic, UPH Medical School, Mochtar Riady Institute of Nanotechnology dan lain nya.
Tak lupa juga ada Lapangan Golf besar dengan nama Imperial Klub Golf, dan juga Hotel Aryaduta Country Club dengan 191 Kamar Mewah.
Selain Fasilitas Kawasan, terdapat juga Fasilitas didalam Cluster Cendana Parc, yaitu
- Fitness Center
- Avenue Plaza
- Reflexologi Garden
- Pet Park
- Outdoor Gym
- Jogging Track
- Children Playground
- Yoga Park
- Sclupture Gardendan masih banyak Fasilitas lain nya yang akan tersedia di dalam Cendana Parc.
Type Unit Cendana Parc
Rumah Cendana Parc di desain oleh Desainer dan Arsitektur ternama yang sudah berpengalaman dalam mendesain berbagai project besar didalam maupun di luar negeri, yaitu Alex Bayu.
Dirancang dengan penuh perhitungan agar setiap ruangan dapat di manfaatkan dengan baik dengan sirkulasi udara dan sinar matahari yang pas sehingga rumah akan begitu nyaman di huni.
Desain Facade yang Modern, namun tidak menghilangkan unsur mewah dan juga tetap mempertahankan konsep penghijauan yang tersedia didalam setiap rumah Cendana Parc
Berikut Detail dan Spesifikasi dari Unit Rumah Cendana Parc Lippo Karawaci :
- Rumah Tipe 1 Cendana Parc (Parc Villa)
Luas Tanah 60 m2
Dimensi 5×12 m
Luas Bangunan 55 m2
2 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
2 Lantai
1 Ruang Tamu + Dining Room
1 Carport
- Rumah Tipe 2 Cendana Parc (Parc Residence)
Luas Tanah 82.5 m2
Dimensi 5.5×15 m
Luas Bangunan 68 m2
3 Kamar Tidur
3 Kamar Mandi
2 Lantai
1 Ruang Tamu + Dining Room
1 Carport
- Rumah Tipe 3 Cendana Parc (Parc Sanctuary)
Luas Tanah 80 m2
Dimensi 6.5.x15 m
Luas Bangunan 80 m2
3 Kamar Tidur
3 Kamar Mandi
2 Lantai
1 Ruang Tamu + Dining Room
1 Carport
Spesifikasi Bangunan :
- Pondasi Telapak
- Struktur Beton bertulang
- Dinding Bata Ringan & Mortar Finish Cat
- Dinding Pembatas Ganda
- Pagar Belakang Bata Ringan & Mortar Finish Cat
- Kamar Mandi Bata Ringan & Mortar Finish Cat
- Cat Exterior Weathershield / Setara
- Cat Interior Cat Tembok
- Plafond Gypsum Finish Cat
- Lantai Teras Keramik
- Lantai Utama Homogeneous Tile
- Lantai Toilet Keramik
- Lantai Carport Beton dengan tali air
- Sanitair American Standard
- Closet American Standard
- Shower American Standard
- Meja Dapur Homogeneous Tile
- Rangka Atap Baja Ringan
- Penutup Atap Beton
- Kusen Pintu Utama & jendela Alumunium
- Kusen Pintu Dalam Alumunium
- Daun Jendela Alumunium + Kaca
- Daun Pintu Utama Solid Engineering
- Daun Pintu Dalam Engineering Honey Comb
- Air Bersih WTP Lippo Village
- Water Heater (instalasi)
- AC (Instalasi)
- TV (Instalasi Fiber Optik)
- Listrik 2.200 VA
- Kawasan Tanpa Pagar
- Instalasi Jaringan Listrik dalam Tanah
Harga Rumah Cendana Parc Lippo Karawaci
Harga Unit Rumah yang di luncurkan di Cendana Parc Lippo Karawaci di mulai dari Harga 675juta. (Harga exclude PPN dan Harga Hardcash).
Untuk Harga Umum nya akan berkisar di angka Rp. 740jutaan. Dengan Cara Bayar Beragam. Mulai dari Hardcash, Installment, dan juga KPR.
Berikut Estimasi Harga dan Simulasi nya nya :
Simulasi Cendana Parc Skema KPR
Booking fee :
Fastlane 10jt
Regular 5jt
- Tipe 1 : Harga KPR 740jt incl PPN
Kpr dp 5% cicil 1x = 37jt dikurang NUP
Sisa 95% = 703jt
Simulasi kpr estimasi bunga 7%
10th = 8.1 jt/bln
15th = 6.3jt/bln
20th = 5.4jt/bln - Tipe 2 : 954jt incl PPN
Kpr dp5% cicil 1x = 48jt dikurang nup
Sisa 95% = 906jt
Simulasi kpr estimasi bunga 7%
10th = 10.5jt/bln
15th = 8.1jt/bln
20th = 7jt/bln - Tipe 2 : 1.163M Incl PPN
Kpr dp 5% cicil 1x = 58jt dikurang nup
Sisa 95% = 1.1M
Simulasi kpr estimasi bunga 7%
10th = 12.7jt/bln
15th = 9.8jt/bln
20th = 8.5jt/bln
Cara Pembelian
Saat ini baru di buka Pendaftaran Nomor Urut Pembelian, (NUP), dengan 2 Jenis NUP yang di buka, yaitu
- NUP Reguler (Rp. 5jt) dan Refundable
- NUP Fastlane (Rp. 10jt) tidak Refundable
NUP Reguler Mendapatkan Nomor Urut setelah NUP Fastlane, Sedangkan untuk NUP Fastlane mendapatkan Nomor Urut yang lebih muda, sehingga lebih pasti untuk mendapatkan unit dan persediaan pilihan masih banyak.
FAQ Cendana Parc
1. Dimana Lokasi Cendana Parc?
di barat Kota Lippo Village
2. Berapa luas area Cendana Parc Phase 1?
Kurang lebih 6 Hektar
3. Berapa ROW didalam cluster Cendana Parc?
ROW 6.5 m
4. Infrastruktur Cendana Parc apakah Underground atau Uppgergound?
Infrastruktur Underground, seperti jaringan listrik, telpon, kabel tv & internet dll
5. Bagaimana rencana pengembangan akses di sekitar Cendana Parc oleh Pemerintah?
- Row Cendana Parc Avenue (Jl Pasir Randu) 5 m. direncanakan akan dilebarkan menjadi ROW 26 m
- Row Cendana Parc Avenue (Jl Pasir Randu) ini akan menjadi jalan kolektor yang menghubungi Tangerang di Utara dan Tangerang Selatan
- Dipersimpangan Jalan Pasir Randu dengan Tol Jakarta – Merak akan ada Interchange baru
6. Apa Fasilitas penunjang sekitar 5Km dari Cendana Parc?
- Sekolah : Dian Harapan, UPH, SPH, dll
- Rumah Sakit : Siloam
- Mall : Maxxbox, Citywalk Elvee, Benton Junction, Supermall Karawaci
- Office Area : Menara Matahari, Graha Lippo
- Golf : Imperial Klub Golf
7. Apa saja fasilitas didalam Cluster?
- Outdoor Gym
- Pet Parc
- Children Playground
- Jogging Lane
8. Apa ada Area Komersial didalam Cendana Parc?
Rencana Pengembangan Area Komersial terletak di area Cendana Parc Avenue, akan di isi oleh Cafe, Restaurant, Minimarket, Laundry dan lain nya
9. Spesifikasi Unit?
- Luas Type 1 (Parc Villa) : Tanah 60m2 (5×12) Bangunan 55m2
- Luas Type 2 (Parc Residence) : Tanah 82.5 (5.5×15) Bangunan 68m2
- Luas Type 3 (Parc Sanctuary) : Tanah 97.5 (6.5×15) Bangunan 88m2
10. Berapa Tinggi Ceiling Rumah di Cendana Parc?
- Lantai Dasar : Floor to ceiling 2.7m
- Lantai Atas : Floor to ceiling 2.5 – 3.4m
11. Apakah opsi Maid Quarter akan di bangun oleh Developer?
Opsi maid quarter hanya bersifat referensi, namun costumer diizinkan untuk membangun sendiri
12. Apakah kelebihan tanah di unit corner boleh dibangun?
Area GSB samping minimal 2 m, apabila memiliki tanah lebih dari 2 m boleh dibangun dengan mengajukan izin ke TMD
13. Apakah boleh memasang Carport Canopy?
Boleh, akan tetapi harus sesuai dengan spesifikasi dari developer
14. Bagaimana dengan instalasi listrik & Air di Cendana Parc?
- Instalasi Listrik : 2200 VA
- Air : WTP (Water Treatment Plant)
15. Berapa Harga Cendana Parc?
- Type 1 (Parc Villa) : Mulai dari Rp.675jt (Cash Rp. 621jt)
- Type 2 (Parc Residence) : Mulai dari Rp. 868jt (Cash 798jt)
- Type 3 (Parc Sanctuary) : Mulai dari Rp. 1.058m (Cash Rp. 974jt)
harga diatas belum termasuk PPN
16. Ada beberapa type cara pembayaran?
Cash, KPR, Installment 12 – 48x
17. Berapa estimasi IPKL Cendana Parc perbulan?
- Type 1 (Parc Villa) : Sekitar Rp. 202rb
- Type 2 (Parc Residence) : Sekitar Rp.265rb
- Type 3 (Parc Sanctuary) : Sekitar Rp. 326rb
Harga diatas belum termasuk PPN
18. Apa status Sertifikat Cendana Parc?
Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), Namun pembeli dapat menaikan status menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM) Secara Pribadi setelah proses AJB di lakukan
19. Apa yang menjadi pegangan pembeli dari mulai membeli sampai dengan di tandatangani AJB?
Pada saat membeli costumer akan mendapatkan KP (Konfirmasi Pemesanan) yang dapat di jadikan bukti pembelian dan P3U (Penegasan dan Persetujuan Pemesanan Unit)
20. Kapan Serah terima di lakukan?
12 Bulan setelah tanda tangan P3U dengan 6 bulan grace periode (tergantung cara bayar)
21. Apakah ada garansi untuk bangunan rumah?
Terdapat garansi 3 bulan untuk bangunan rumah, hal-hal apa saja yang digaransi akan tercantum dalam dokumen BAST saat melakukan serah terima.
Untuk Informasi lebih lengkap lagi mengenai Rumah Cendana Parc Lippo Karawaci mulai dari Gambar, Brosur, Denah, Siteplan, Fasilitas, Harga, Cara Bayar, Promo, Rumah Cendana Parc, Cendana Parc Lippo, Cendana Parc Lippo Karawaci, Cendana Parc Lippo Village, Harga Rumah Cendana Parc, Type Rumah Cendana Parc, Cluster Cendana Parc Lippo Karawaci dan informasi detail lain nya silahkan hubungi Marketing Pemasaran dibawah ini
VERA
